エステムコート大阪城南II

  • 大阪府大阪市中央区安堂寺町一丁目

  • / 谷町六丁目駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 11階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
1,380万円
69.3万円/㎡
相場
1,285万円
64.5万円/㎡
849
1,140
1,430
1,721
AI査定結果
推定相場価格
1,285万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,430万円
57.2万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
エステムコート大阪城南II
1,380万円（69.3万円/㎡）/ 5階 / 19.92㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/211,380万円69.3万円5階 19.92㎡ 1K南
2024/11/171,050万円52.7万円10階 19.92㎡ 1K南
2024/05/07990万円48.5万円7階 20.4㎡ 1K北
2024/03/311,070万円52.5万円7階 20.4㎡ 1K北
2024/02/121,150万円56.4万円10階 20.4㎡ 1K-
2024/02/10990万円48.5万円5階 20.41㎡ 1K-
2023/12/22990万円48.5万円6階 20.4㎡ 1K北
2023/08/241,080万円53.4万円8階 20.24㎡ 1K北
2023/07/071,100万円54.3万円8階 20.24㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21エステムコート大阪城南II
大阪市中央区安堂寺町一丁目
谷町六丁目駅1分 1,380万円69.3万円19.92㎡1K5階 / 11階建 南2000年72戸RC
2023/11/26プレサンス中之島公園パークレジデンス
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 1,540万円69.3万円22.23㎡1K4階 / 15階建 北2005年87戸SRC
2024/07/18ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,350万円60.1万円22.45㎡1K12階 / 15階建 東2005年84戸RC
2025/07/19サムティ北浜大手通
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 1,390万円58.5万円23.76㎡1K9階 / 13階建 南2005年46戸RC
2024/01/20プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 1,450万円59.8万円24.26㎡1K2階 / 14階建 -2004年87戸SRC
2025/07/24エイペックス大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 1,350万円65.8万円20.51㎡1Kバストイレ別5階 / 12階建 -2001年42戸SRC
2025/08/02サムティ中之島公園南
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅7分 1,460万円63.5万円22.99㎡1R7階 / 10階建 -2002年47戸RC
2024/06/07シティライフエイペックス大手通
大阪市中央区大手通三丁目
北浜駅7分 1,280万円53.0万円24.16㎡1K10階 / 10階建 -2001年27戸RC
2024/07/18CityLifeエイペックス大手通
大阪市中央区大手通三丁目
北浜駅8分 1,280万円53.0万円24.16㎡1K10階 / 10階建 -2001年27戸RC
2025/05/26プレサンス心斎橋モデルノ
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅4分 1,600万円85.4万円18.74㎡1K11階 / 14階建 -2004年98戸SRC
2025/07/24アスヴェル天満橋
大阪市中央区石町二丁目
天満橋駅4分 1,400万円67.0万円20.9㎡1Kバストイレ別5階 / 11階建 -2002年38戸RC
2023/12/26サムティ本町橋
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅4分 1,520万円63.5万円23.95㎡1K8階 / 11階建 西2001年108戸RC
2025/06/03エイペックス大阪城西
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,650万円67.5万円24.45㎡1K8階 / 14階建 -2005年75戸SRC
2024/09/01プレサンス東本町Vol.2
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 1,780万円73.0万円24.38㎡1K2階 / 11階建 南2004年69戸RC
2023/10/02グランドシーズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅3分 1,300万円55.1万円23.58㎡1R2階 / 11階建 南1998年27戸RC
2025/07/28プレサンス大手前パークサイド
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,300万円60.3万円21.56㎡1K4階 / 11階建 -2001年42戸RC
2024/11/09アスヴェル東本町
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 1,300万円60.3万円21.57㎡1K4階 / 11階建 -2003年48戸RC
2025/07/20ラナップスクェア大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅5分 1,350万円63.6万円21.21㎡1K6階 / 12階建 -2002年32戸SRC
2025/06/28プレサンス大手前パークサイドII
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅4分 1,560万円68.6万円22.75㎡1Kバストイレ別5階 / 11階建 -2003年80戸RC
2025/07/22エイペックス内本町
大阪市中央区鎗屋町二丁目
堺筋本町駅5分 1,450万円60.7万円23.9㎡1K7階 / 12階建 西2002年54戸SRC
2025/06/19エステムコート心斎橋EASTエリジオン
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,350万円60.9万円22.16㎡1K7階 / 15階建 南2005年98戸RC
2024/08/06エステムコート心斎橋アルテール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,380万円71.0万円19.44㎡1K1階 / 11階建 東2002年80戸RC
2025/06/19ラナップスクエア大阪城西
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅4分 1,630万円71.1万円22.93㎡1K12階 / 15階建 -2005年84戸RC
2024/09/02ジュネーゼグラン心斎橋東
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 1,400万円59.6万円23.48㎡1K9階 / 13階建 南2004年70戸RC
2024/04/13アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 1,480万円68.2万円21.71㎡1K8階 / 15階建 東2005年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市中央区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して5.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積9.92㎡〜29.92㎡の平均販売価格
大阪府
59.8万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市中央区
65.9万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名エステムコート大阪城南II
所在地大阪府大阪市中央区安堂寺町一丁目
交通谷町六丁目駅徒歩1分
築年月2000年
階数11階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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